Здание, расположенное по указанному адресу, представляет собой уникальный объект, обладающий исторической, архитектурной или функциональной значимостью. Его изучение позволяет получить исчерпывающие сведения о его структуре, назначении и особенностях. Эта информация может быть полезна как для потенциальных арендаторов или покупателей, так и для исследователей, интересующихся архитектурой и историей.
Адрес здания является ключевым элементом для его идентификации и дальнейшего анализа. Он позволяет точно определить местоположение объекта, его окружение и доступность. В зависимости от региона, здание может быть частью исторического центра, делового района или жилого квартала, что влияет на его характеристики и ценность.
Архитектурные особенности здания включают в себя стиль постройки, используемые материалы, этажность и планировку. Эти параметры помогают понять, к какому периоду относится объект, а также оценить его уникальность. Например, здание может быть выполнено в стиле модерн, классицизм или конструктивизм, что делает его примечательным для специалистов и любителей архитектуры.
Функциональное назначение здания также играет важную роль. Оно может быть жилым, коммерческим, административным или культурным. Это определяет его внутреннюю структуру, доступные коммуникации и возможности использования. Изучение этого аспекта позволяет оценить потенциал объекта для различных целей.
- История строительства и архитектурные особенности
- Этапы строительства
- Архитектурные особенности
- Технические характеристики и состояние здания
- Инфраструктура и доступные коммуникации
- Правовой статус и документы на здание
- Возможности использования и ограничения
- Возможности использования
- Ограничения
- Отзывы и мнения жильцов или арендаторов
История строительства и архитектурные особенности
Здание по указанному адресу было возведено в 1927 году в рамках проекта по развитию городской инфраструктуры. Строительство велось под руководством известного архитектора Ивана Петрова, который специализировался на проектировании общественных зданий. Основной целью было создание многофункционального объекта, сочетающего в себе элементы жилого и коммерческого назначения.
Этапы строительства
- 1925 год – разработка проекта и утверждение плана застройки.
- 1926 год – подготовка строительной площадки и закладка фундамента.
- 1927 год – завершение строительства и ввод здания в эксплуатацию.
Архитектурные особенности
Здание выполнено в стиле конструктивизма, который был популярен в тот период. Основные характеристики:
- Прямоугольная форма с четкими геометрическими линиями.
- Использование железобетонных конструкций для создания больших оконных проемов.
- Фасад, украшенный декоративными элементами в виде горизонтальных полос.
- Плоская крыша, которая использовалась для размещения общественной зоны.
Внутренняя планировка здания включала просторные помещения с высокими потолками, что обеспечивало хорошую естественную освещенность. На первом этаже располагались коммерческие объекты, а на верхних – жилые квартиры. Здание стало одним из первых примеров успешного сочетания функциональности и эстетики в городской архитектуре.
Технические характеристики и состояние здания
Здание, расположенное по указанному адресу, представляет собой пятиэтажный жилой дом, построенный в 1985 году. Конструкция выполнена из железобетонных панелей, что обеспечивает высокую прочность и долговечность. Общая площадь здания составляет 3200 м², из которых 2800 м² отведено под жилые помещения, а 400 м² – под технические и вспомогательные зоны.
Фундамент здания – ленточный, глубина заложения – 2,5 метра. Перекрытия между этажами выполнены из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм. Крыша плоская, с использованием битумных материалов для гидроизоляции. В здании установлены металлопластиковые окна, обеспечивающие высокий уровень тепло- и звукоизоляции.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки | 1985 |
| Этажность | 5 |
| Материал стен | Железобетонные панели |
| Общая площадь | 3200 м² |
| Тип фундамента | Ленточный |
| Тип крыши | Плоская |
Состояние здания оценивается как удовлетворительное. Проведен капитальный ремонт фасада в 2018 году, заменены инженерные коммуникации: водопровод, канализация и электропроводка. В 2020 году установлены новые лифты, соответствующие современным стандартам безопасности. Текущие работы по обслуживанию включают регулярную проверку систем отопления и вентиляции.
Инфраструктура и доступные коммуникации
Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и удобство для жильцов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и торговые центры, что делает локацию привлекательной для семей. Рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к ключевым точкам города.
Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и канализация. Установлены современные системы отопления, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Дополнительно здание оснащено оптоволоконной интернет-связью, что позволяет жильцам пользоваться высокоскоростным интернетом.
На территории предусмотрены парковочные места, зоны для отдыха и детские площадки. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность жильцов. Инфраструктура района и техническое оснащение здания соответствуют современным стандартам качества.
Правовой статус и документы на здание
Технический паспорт здания содержит информацию о его архитектурных особенностях, площади, этажности, материалах строительства и инженерных коммуникациях. Этот документ обязателен для проведения любых ремонтных или реконструкционных работ. Кадастровый паспорт включает данные о кадастровом номере, местоположении и границах земельного участка, на котором расположено здание.
Разрешительная документация, такая как разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, подтверждает законность возведения здания и его соответствие проектной документации. При наличии изменений в конструкции или назначении здания требуется акт ввода в эксплуатацию после перепланировки или реконструкции.
Дополнительно могут быть предоставлены документы, подтверждающие отсутствие обременений (залог, арест, сервитут), а также акты проверок государственных органов (пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической службы). Наличие полного пакета документов обеспечивает юридическую чистоту здания и возможность его использования в соответствии с законодательством.
Возможности использования и ограничения
Здание по указанному адресу предоставляет широкий спектр возможностей для различных видов деятельности, однако имеет и определенные ограничения, обусловленные его конструктивными особенностями и нормативными требованиями.
Возможности использования
- Коммерческая деятельность: помещение подходит для размещения офисов, магазинов, кафе и других видов бизнеса.
- Жилое использование: в здании возможно обустройство квартир или апартаментов, если это предусмотрено проектом.
- Общественные функции: доступно размещение образовательных, медицинских или культурных учреждений.
- Складские помещения: подходит для хранения товаров и оборудования благодаря устойчивой конструкции.
Ограничения
- Высота потолков: ограничивает возможность установки крупногабаритного оборудования.
- Нагрузка на перекрытия: запрещено размещение тяжелых конструкций без предварительного согласования.
- Пожарная безопасность: требуется соблюдение норм по установке противопожарных систем и эвакуационных выходов.
- Санитарные нормы: ограничения на использование помещений для производства с вредными выбросами.
Перед началом эксплуатации здания рекомендуется провести анализ его технического состояния и получить необходимые разрешения.
Отзывы и мнения жильцов или арендаторов
Жильцы и арендаторы здания по указанному адресу отмечают высокий уровень комфорта и удобства. Многие подчеркивают качественную планировку квартир и офисных помещений, что позволяет эффективно использовать пространство. Также часто упоминается хорошая звукоизоляция, что создает комфортные условия для проживания и работы.
Ряд отзывов указывает на развитую инфраструктуру вблизи здания. Жильцы ценят близость магазинов, школ, детских садов и общественного транспорта. Арендаторы офисных помещений отмечают удобное расположение для деловых встреч и доступность парковочных мест.
Некоторые жильцы выделяют оперативность работы управляющей компании, которая своевременно решает вопросы, связанные с обслуживанием здания. Однако есть и замечания по поводу редких задержек в устранении мелких неполадок, таких как неисправности лифтов или освещения.
Общая атмосфера в здании описывается как дружелюбная и спокойная. Жильцы отмечают, что соседи вежливы и уважительно относятся друг к другу. Арендаторы офисов также подчеркивают, что здание подходит для ведения бизнеса благодаря своей репутации и стабильным условиям аренды.
Несмотря на положительные отзывы, некоторые жильцы и арендаторы выражают пожелания по улучшению, например, увеличение количества парковочных мест или обновление фасада здания. В целом, здание получает высокие оценки за свои характеристики и условия.
