Кадастровая карта – это важный инструмент, который позволяет получить точную информацию о земельных участках, их границах и характеристиках. С её помощью можно быстро найти интересующий объект недвижимости, зная лишь его адрес. Это особенно полезно при покупке земли, оформлении документов или уточнении данных о собственности.
Для поиска участка по адресу на кадастровой карте необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой, доступной на официальном сайте Росреестра. Этот ресурс предоставляет актуальные данные обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Поиск осуществляется через специальную строку, куда вводится адрес участка.
После ввода адреса система автоматически отобразит местоположение участка на карте. Вы сможете увидеть его границы, кадастровый номер, площадь и другие параметры. Если данные отсутствуют или требуют уточнения, рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра или воспользоваться электронными сервисами для получения выписки из ЕГРН.
Использование кадастровой карты позволяет избежать ошибок при оформлении сделок с недвижимостью и получить достоверную информацию о земельном участке. Это простой и эффективный способ убедиться в корректности данных перед принятием важных решений.
- Где найти публичную кадастровую карту
- Как ввести адрес участка в поисковую строку
- Как определить кадастровый номер по адресу
- Как расшифровать информацию о границах участка
- Как проверить данные о собственнике участка
- Получение выписки из ЕГРН
- Альтернативные способы проверки
- Как сохранить или распечатать карту участка
Где найти публичную кадастровую карту
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Перейдите на официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru. |
| 2 | В верхнем меню выберите раздел «Сервисы». |
| 3 | Найдите пункт «Публичная кадастровая карта» и перейдите по ссылке. |
| 4 | Используйте поисковую строку для ввода адреса или кадастрового номера участка. |
Публичная кадастровая карта также доступна через мобильные приложения и сторонние сервисы, интегрированные с данными Росреестра. Убедитесь, что используете официальные источники для получения актуальной информации.
Как ввести адрес участка в поисковую строку
Для поиска участка на кадастровой карте необходимо корректно ввести его адрес в поисковую строку. Начните с указания региона, например, «Московская область». Затем добавьте населенный пункт, улицу и номер дома или участка. Например: «Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 15».
Если адрес включает дополнительные данные, такие как корпус или строение, укажите их через запятую: «Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 28, корп. 2». Для участков без точного адреса используйте ближайшие ориентиры или название населенного пункта.
Важно: соблюдайте правильный порядок ввода данных и избегайте сокращений, если они не поддерживаются системой. После ввода нажмите кнопку поиска, и кадастровая карта отобразит искомый участок.
Как определить кадастровый номер по адресу
Чтобы определить кадастровый номер участка по адресу, воспользуйтесь Публичной кадастровой картой, доступной на сайте Росреестра. В строке поиска введите точный адрес объекта, включая регион, город, улицу и номер дома. Система автоматически найдет участок и отобразит его кадастровый номер в карточке объекта.
Если данные на карте отсутствуют, обратитесь в МФЦ или отправьте запрос через сайт Росреестра. Для этого потребуется заполнить заявление, указав адрес участка, и оплатить госпошлину. Ответ будет предоставлен в виде выписки из ЕГРН, где указан кадастровый номер.
Также можно использовать онлайн-сервисы, такие как Госуслуги или специализированные платформы, которые предоставляют информацию из кадастровой базы данных. Введите адрес в поисковую строку, и система выдаст необходимые сведения.
Помните, что кадастровый номер – это уникальный идентификатор участка, который используется для получения юридически значимой информации о недвижимости.
Как расшифровать информацию о границах участка
Границы участка на кадастровой карте отображаются в виде замкнутой линии, которая обозначает его контур. Для правильного понимания этой информации важно учитывать следующие аспекты:
- Координаты поворотных точек: Границы участка определяются координатами поворотных точек (узлов). Эти точки указывают, где линия границы меняет направление. Координаты представлены в системе координат, используемой в кадастре.
- Кадастровый номер: Участок имеет уникальный кадастровый номер, который позволяет идентифицировать его на карте и в реестре. Этот номер также связан с данными о границах.
- Площадь участка: На карте отображается площадь участка, которая рассчитывается на основе его границ. Это помогает оценить размеры территории.
- Смежные участки: Границы участка соприкасаются с границами соседних территорий. На карте можно увидеть, как ваш участок соотносится с другими.
Для расшифровки информации о границах выполните следующие шаги:
- Найдите участок на кадастровой карте по адресу или кадастровому номеру.
- Изучите контур участка, обращая внимание на поворотные точки.
- Проверьте координаты границ в описании участка или в выписке из ЕГРН.
- Сравните границы с данными соседних участков, чтобы убедиться в их корректности.
Если границы участка не отображаются или вызывают сомнения, обратитесь в кадастровую палату для уточнения данных или проведения межевания.
Как проверить данные о собственнике участка
Получение выписки из ЕГРН
Для заказа выписки потребуется кадастровый номер участка или его точный адрес. На сайте Росреестра заполните форму запроса, указав необходимые данные. После оплаты госпошлины выписка будет доступна для скачивания в электронном виде или отправлена по почте. В документе содержатся сведения о собственнике, включая его ФИО, вид права и дату регистрации.
Альтернативные способы проверки
Если доступ к ЕГРН по каким-либо причинам затруднен, можно воспользоваться публичной кадастровой картой. На ней отображаются основные данные об участке, включая кадастровый номер и статус. Однако информация о собственнике на карте не предоставляется. В таком случае рекомендуется обратиться в местную администрацию или архив, где могут храниться дополнительные сведения.
Важно помнить, что доступ к персональным данным собственника ограничен законом. Получить информацию можно только при наличии законных оснований, например, для оформления сделки или судебного разбирательства.
Как сохранить или распечатать карту участка
Для сохранения карты участка на устройство откройте кадастровую карту и найдите нужный участок. Используйте функцию «Скриншот» или «Сохранить изображение», доступную в интерфейсе карты. Если такой функции нет, сделайте снимок экрана вручную. Сохраните файл в удобном формате, например, JPEG или PNG.
Для печати карты нажмите комбинацию клавиш Ctrl+P (Windows) или Command+P (Mac). В появившемся окне выберите принтер и настройте параметры печати, такие как масштаб и ориентация страницы. Убедитесь, что карта отображается корректно в предварительном просмотре, затем нажмите «Печать».
Если кадастровая карта поддерживает экспорт в PDF, воспользуйтесь этой функцией. Выберите опцию «Сохранить как PDF» или «Печать в PDF», чтобы создать файл, который можно сохранить или распечатать позже.
