Публичная кадастровая карта России – это уникальный инструмент, предоставляющий доступ к актуальной информации о земельных участках, объектах недвижимости и границах территорий. Разработанная и поддерживаемая Росреестром, карта стала незаменимым ресурсом для граждан, бизнеса и государственных органов. Она позволяет оперативно получать данные, необходимые для принятия решений в сфере недвижимости, землепользования и градостроительства.
С помощью карты можно узнать кадастровый номер, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования, а также сведения о границах участков. Кроме того, доступна информация о кадастровой стоимости объектов, что особенно важно для расчета налогов и оценки имущества. Карта предоставляет данные в удобном и наглядном формате, что делает её доступной для пользователей с разным уровнем подготовки.
Возможности публичной кадастровой карты не ограничиваются простым просмотром данных. Она позволяет проводить анализ территорий, изучать смежные участки, проверять наличие обременений и ограничений. Это делает её мощным инструментом для планирования строительства, оформления сделок с недвижимостью и решения земельных споров. Карта регулярно обновляется, что гарантирует актуальность предоставляемой информации.
- Публичная кадастровая карта России: доступные данные и возможности
- Как найти участок по кадастровому номеру
- Шаг 1: Откройте публичную кадастровую карту
- Шаг 2: Введите кадастровый номер
- Шаг 3: Изучите информацию
- Какие сведения о земельном участке можно получить
- Категория и разрешенное использование
- Кадастровая стоимость и статус
- Как проверить границы участка на карте
- Как узнать категорию земли и вид разрешённого использования
- Поиск информации на кадастровой карте
- Категория земли
- Вид разрешённого использования
- Как получить информацию о кадастровой стоимости
- Как использовать карту для планирования строительства
Публичная кадастровая карта России: доступные данные и возможности
- Кадастровые данные: Информация о границах земельных участков, их кадастровых номерах, площади, категориях земель и видах разрешенного использования.
- Объекты недвижимости: Данные о зданиях, сооружениях, их назначении, этажности, площади и кадастровой стоимости.
- Зоны с особыми условиями: Сведения о зонах охраны, санитарных зонах, зонах затопления и других территориях с ограничениями.
- Кадастровое деление: Информация о кадастровых округах, районах и кварталах.
- Геопространственные данные: Возможность просмотра карты в различных масштабах, наложения слоев и измерения расстояний.
Основные возможности карты:
- Поиск объектов: Быстрый поиск участков и объектов недвижимости по кадастровому номеру, адресу или координатам.
- Просмотр характеристик: Получение детальной информации о выбранном объекте, включая кадастровую стоимость, дату постановки на учет и права собственности.
- Экспорт данных: Возможность сохранения данных в формате PDF или XML для дальнейшего использования.
- Интеграция с другими сервисами: Карта может использоваться совместно с сервисами Росреестра для получения выписок, справок и других документов.
Публичная кадастровая карта – это удобный инструмент для собственников, риелторов, юристов и всех, кто работает с недвижимостью. Она позволяет оперативно получать актуальную информацию, что упрощает процесс принятия решений и снижает риски.
Как найти участок по кадастровому номеру
Публичная кадастровая карта России предоставляет возможность быстро и точно найти земельный участок по его кадастровому номеру. Для этого следуйте пошаговой инструкции:
Шаг 1: Откройте публичную кадастровую карту
Перейдите на официальный сайт Росреестра и откройте раздел с публичной кадастровой картой. Карта доступна в онлайн-режиме и не требует установки дополнительного программного обеспечения.
Шаг 2: Введите кадастровый номер
В верхней части карты найдите строку поиска. Введите в нее кадастровый номер участка, который состоит из цифр, разделенных двоеточиями (например, 77:01:0001010:123). Нажмите кнопку «Найти».
Шаг 3: Изучите информацию
После ввода номера карта автоматически отобразит местоположение участка. Вы сможете увидеть его границы, площадь, категорию земель и другие важные данные. Для получения дополнительной информации кликните на участок.
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор участка |
| Адрес | Местоположение участка |
| Площадь | Размер участка в квадратных метрах |
| Категория земель | Тип использования участка |
Используя кадастровый номер, вы можете быстро получить актуальные данные о любом земельном участке, что особенно полезно при покупке недвижимости или оформлении документов.
Какие сведения о земельном участке можно получить
Категория и разрешенное использование
Карта позволяет определить категорию земель (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования. Это важно для понимания, как можно использовать участок – под строительство, сельское хозяйство или иные цели.
Кадастровая стоимость и статус
На карте отображается кадастровая стоимость участка, которая используется для расчета налогов. Также можно узнать статус объекта – учтенный, ранее учтенный или временный. Это помогает оценить юридическую чистоту участка.
Дополнительно доступны сведения о кадастровом инженере, проводившем межевание, дата постановки на учет и обновления данных. Вся информация актуальна и регулярно обновляется, что делает публичную кадастровую карту надежным инструментом для работы с земельными участками.
Как проверить границы участка на карте
Для проверки границ земельного участка на публичной кадастровой карте России выполните следующие шаги. Откройте карту на официальном сайте Росреестра. В строке поиска введите кадастровый номер участка или его адрес. Нажмите кнопку «Найти».
После поиска участок будет выделен на карте. Убедитесь, что границы отображаются четко. Если границы не видны, это может означать, что участок не внесен в кадастровый реестр или данные не актуальны. В таком случае обратитесь в Росреестр для уточнения информации.
Для детального изучения границ используйте инструмент «Масштабирование». Увеличьте масштаб карты, чтобы рассмотреть границы участка более подробно. Сравните их с фактическими границами на местности, если это необходимо.
Если вы обнаружили несоответствия в границах, обратитесь в Росреестр для проведения межевания или уточнения данных. Проверка границ на карте позволяет избежать споров с соседями и убедиться в правильности кадастровых данных.
Как узнать категорию земли и вид разрешённого использования
Публичная кадастровая карта России предоставляет доступ к информации о категории земли и виде разрешённого использования. Эти данные важны для понимания правовых ограничений и возможностей использования участка.
Поиск информации на кадастровой карте
Для получения данных необходимо найти интересующий участок на карте. Введите кадастровый номер или адрес объекта в поисковую строку. После выбора участка откроется информационная панель, где указаны категория земли и вид разрешённого использования.
Категория земли
Категория земли определяет её целевое назначение, например, земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов или земли особо охраняемых территорий. Эта информация отображается в разделе «Основные сведения».
Вид разрешённого использования
Вид разрешённого использования уточняет, как можно использовать участок в рамках его категории. Например, для земель населённых пунктов это может быть индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или коммерческая застройка. Данные указаны в разделе «Разрешенное использование».
Если информация отсутствует или требует уточнения, обратитесь в местное отделение Росреестра или воспользуйтесь сервисом запроса выписки из ЕГРН.
Как получить информацию о кадастровой стоимости
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости воспользуйтесь Публичной кадастровой картой России. Перейдите на официальный сайт Росреестра, откройте карту и введите кадастровый номер или адрес объекта в поисковую строку. После этого на карте отобразится выбранный участок или здание.
Нажмите на объект, чтобы открыть детальную информацию. В разделе «Основные характеристики» будет указана кадастровая стоимость. Если данных на карте недостаточно, перейдите в раздел «Сервисы» и воспользуйтесь услугой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите кадастровый номер, чтобы получить официальную выписку с актуальной кадастровой стоимостью.
Для получения официального документа с кадастровой стоимостью подайте запрос через МФЦ, портал Госуслуг или личный кабинет Росреестра. Услуга платная, срок предоставления информации – до 5 рабочих дней. В запросе укажите кадастровый номер объекта и выберите тип документа: выписка из ЕГРН или справка о кадастровой стоимости.
Как использовать карту для планирования строительства
Публичная кадастровая карта России предоставляет доступ к актуальным данным о земельных участках, что делает её незаменимым инструментом для планирования строительства. С её помощью можно определить границы участка, его площадь и кадастровый номер. Это позволяет избежать ошибок при выборе места для строительства и соблюдении норм землепользования.
Карта позволяет изучить зонирование территории, чтобы понять, разрешено ли строительство на выбранном участке. Это особенно важно для соблюдения градостроительных регламентов. Также можно проверить наличие ограничений, таких как охранные зоны, природные объекты или линии электропередач, которые могут повлиять на проект.
Используя карту, можно оценить инфраструктуру вокруг участка: наличие дорог, коммуникаций и объектов социального назначения. Это помогает спланировать подведение инженерных сетей и рассчитать бюджет строительства. Дополнительно можно изучить соседние участки, чтобы понять, как они используются, и избежать конфликтов с владельцами.
Для более точного планирования можно скачать кадастровый план участка, который содержит подробную информацию о его конфигурации и расположении. Это упрощает разработку проектной документации и согласование с контролирующими органами.
Публичная кадастровая карта – это мощный инструмент для анализа и подготовки к строительству. Её использование позволяет минимизировать риски, сэкономить время и ресурсы, а также обеспечить законность всех этапов проекта.
