Публичная кадастровая карта – это удобный и доступный инструмент, который позволяет находить информацию о земельных участках, их границах, кадастровых номерах и других характеристиках. Разработанная Росреестром, карта предоставляет данные в режиме реального времени, что делает её незаменимым ресурсом для собственников, инвесторов, риелторов и всех, кто работает с недвижимостью.
С помощью карты можно быстро и точно определить местоположение участка, узнать его площадь, категорию земель и разрешённое использование. Это особенно полезно при планировании строительства, покупке или аренде земли. Карта также помогает избежать ошибок, связанных с некорректными данными, так как вся информация берётся из официальных источников.
Публичная кадастровая карта доступна онлайн, что делает её использование максимально удобным. Для работы с ней не требуется специальных навыков – достаточно ввести кадастровый номер или выбрать участок на карте. Это делает её универсальным инструментом для решения широкого круга задач, связанных с земельными ресурсами.
- Как найти участок по кадастровому номеру
- Как узнать границы участка на карте
- Поиск по кадастровому номеру
- Поиск по адресу
- Как проверить статус земельного участка
- Шаг 1: Найдите участок на карте
- Шаг 2: Изучите основную информацию
- Шаг 3: Проверьте статус участка
- Шаг 4: Уточните ограничения и обременения
- Как получить информацию о собственнике участка
- Как использовать фильтры для поиска свободных участков
- Как скачать выписку из кадастра по найденному участку
- Шаг 1: Определите кадастровый номер участка
- Шаг 2: Перейдите на официальный портал Росреестра
- Шаг 3: Заполните форму и оплатите услугу
- Шаг 4: Получите выписку
Как найти участок по кадастровому номеру
Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, который позволяет быстро найти его на публичной кадастровой карте. Для поиска выполните следующие шаги:
- Откройте публичную кадастровую карту на официальном сайте Росреестра.
- В строке поиска введите кадастровый номер участка. Номер должен состоять из цифр, разделенных двоеточиями (например, 77:01:0001010:123).
- Нажмите кнопку «Найти» или клавишу Enter. Карта автоматически масштабируется и покажет местоположение участка.
- Для получения дополнительной информации кликните на выделенный участок. Откроется окно с данными: площадь, категория земель, вид разрешенного использования и другие характеристики.
Если участок не отображается, проверьте правильность введенного номера. Также убедитесь, что данные о участке внесены в кадастр.
- Для уточнения информации обратитесь в местное отделение Росреестра.
- Используйте сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» для проверки актуальности данных.
Как узнать границы участка на карте
Для определения границ земельного участка на публичной кадастровой карте выполните следующие шаги. Откройте карту на официальном сайте Росреестра. В строке поиска введите кадастровый номер участка или его адрес. Нажмите кнопку «Найти». Участок будет выделен на карте, а его границы отобразятся в виде контура.
Поиск по кадастровому номеру
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор участка. Введите его в поисковую строку, и карта автоматически покажет границы участка. Это самый точный способ поиска.
Поиск по адресу
Если кадастровый номер неизвестен, используйте адрес участка. Введите его в поисковую строку. Карта покажет местоположение участка, а его границы будут выделены.
Для уточнения границ используйте инструмент «Масштабирование». Увеличьте масштаб карты, чтобы детально рассмотреть контуры участка. Границы отображаются на основе данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как проверить статус земельного участка
Проверка статуса земельного участка – важный этап перед его покупкой или арендой. Для этого необходимо использовать Публичную кадастровую карту, которая предоставляет актуальную информацию о недвижимости.
Шаг 1: Найдите участок на карте
Откройте Публичную кадастровую карту и введите кадастровый номер участка или его адрес. Если данные неизвестны, используйте поиск по карте, чтобы найти нужный объект.
Шаг 2: Изучите основную информацию
После выбора участка отобразится его контур и основные данные: кадастровый номер, площадь, категория земли и вид разрешённого использования. Проверьте, соответствует ли эта информация вашим ожиданиям.
Обратите внимание: если участок не отображается или данные отсутствуют, это может указывать на его неучтённый статус или ошибку в кадастре.
Шаг 3: Проверьте статус участка
В разделе «Сведения об объекте» найдите пункт «Статус записи». Участок может быть учтённым, ранее учтённым или временным. Учтённый статус означает, что участок зарегистрирован в кадастре, а временный – что регистрация ещё не завершена.
Если статус «временный», уточните сроки его действия. По истечении срока участок может быть снят с кадастрового учёта.
Шаг 4: Уточните ограничения и обременения
Проверьте наличие ограничений или обременений, таких как сервитуты, аресты или залоги. Эти данные также отображаются на карте или в выписке из ЕГРН.
Используя Публичную кадастровую карту, вы сможете быстро и точно проверить статус земельного участка, избежав потенциальных рисков.
Как получить информацию о собственнике участка
Для получения сведений о собственнике земельного участка через публичную кадастровую карту необходимо выполнить следующие шаги:
1. Найдите участок на карте, используя кадастровый номер, адрес или визуальный поиск.
2. Нажмите на участок, чтобы открыть его детальную информацию. В карточке будут указаны основные данные, включая кадастровый номер, площадь и категорию земли.
3. Для получения информации о собственнике потребуется запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это можно сделать через портал Росреестра или МФЦ.
| Способ получения | Действия | Сроки |
|---|---|---|
| Онлайн через Росреестр | Заполните заявку на сайте, оплатите госпошлину, получите выписку в электронном виде. | 1-3 рабочих дня |
| Через МФЦ | Подайте заявление лично, предоставив паспорт и кадастровый номер участка. | 5-7 рабочих дней |
Обратите внимание: информация о собственнике является конфиденциальной, поэтому доступна только в официальных выписках из ЕГРН. Публичная кадастровая карта предоставляет только общие сведения об участке.
Как использовать фильтры для поиска свободных участков
Для поиска свободных земельных участков на Публичной кадастровой карте необходимо воспользоваться функцией фильтрации. Откройте карту и найдите раздел «Фильтры» или «Поиск по параметрам». В фильтрах укажите критерии поиска: категория земель, целевое назначение, площадь участка и кадастровый статус. Для поиска свободных участков выберите статус «Не зарегистрировано» или «Свободно».
Дополнительно можно задать географические ограничения, выбрав регион, район или населенный пункт. Уточните параметры участка, такие как минимальная и максимальная площадь, чтобы сузить результаты. После настройки фильтров нажмите «Применить» или «Найти». Карта автоматически отобразит все участки, соответствующие заданным критериям.
Для удобства используйте инструмент «Масштабирование» или «Измеритель расстояний», чтобы детально изучить расположение участков. Если найдены подходящие варианты, сохраните их в избранное или экспортируйте данные для дальнейшего анализа. Фильтры позволяют быстро и эффективно находить свободные участки, экономя время и ресурсы.
Как скачать выписку из кадастра по найденному участку
После поиска земельного участка на публичной кадастровой карте, вы можете получить официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого выполните следующие шаги:
Шаг 1: Определите кадастровый номер участка
Найдите интересующий вас участок на карте и кликните по нему. В открывшемся окне отобразится информация, включая кадастровый номер. Запишите его, так как он потребуется для заказа выписки.
Шаг 2: Перейдите на официальный портал Росреестра
Откройте сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и выберите раздел «Получить выписку из ЕГРН». Введите кадастровый номер участка в соответствующее поле.
Шаг 3: Заполните форму и оплатите услугу
Укажите необходимые данные, выберите тип выписки (например, об основных характеристиках или о переходе прав) и способ получения (электронный или бумажный). Оплатите услугу через банковскую карту или другие доступные методы.
Шаг 4: Получите выписку
Электронная выписка будет отправлена на указанный email в формате PDF, подписанная электронной подписью Росреестра. Бумажный вариант можно забрать в отделении Росреестра или получить по почте.
Выписка из кадастра содержит актуальную информацию о земельном участке, включая его границы, площадь, категорию земель и сведения о правах собственности.
