Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на кадастровый учет. Этот номер необходим для совершения различных юридических операций, таких как купля-продажа, оформление наследства или получение разрешений на строительство. Если вам нужно узнать кадастровый номер объекта, но у вас есть только его адрес, это можно сделать несколькими способами.

Один из самых простых и доступных методов – использование публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра. На карте можно найти объект по адресу и получить всю необходимую информацию, включая кадастровый номер. Также можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», где достаточно ввести адрес объекта, чтобы получить его кадастровый номер.

Если у вас нет доступа к интернету или вы предпочитаете личное обращение, можно посетить отделение Росреестра или МФЦ. Для этого потребуется написать заявление и предоставить документы, подтверждающие адрес объекта. Этот способ занимает больше времени, но также является надежным и официальным.

Знание кадастрового номера недвижимости – важный шаг для проведения любых операций с объектом. Независимо от выбранного способа, важно убедиться, что информация получена из официальных источников, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

• Уникальность: Каждый кадастровый номер неповторим и закрепляется за объектом на весь период его существования.
• Идентификация: Позволяет точно определить объект недвижимости среди других, даже если они имеют схожие характеристики.
• Доступ к информации: По кадастровому номеру можно получить данные о площади, границах, собственнике и других характеристиках объекта.

Кадастровый номер необходим для:

1. Проведения сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, дарение).
2. Оформления прав собственности и регистрации изменений.
3. Получения выписок из ЕГРН и других официальных документов.
4. Разрешения споров, связанных с границами участков или правами владения.

Без кадастрового номера невозможно полноценно использовать объект недвижимости в юридических и хозяйственных целях.

Как найти кадастровый номер через публичную кадастровую карту

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра и откройте раздел «Публичная кадастровая карта».
2. В строке поиска введите адрес объекта или его примерное местоположение.
3. На карте отобразится интересующий участок или здание. Нажмите на него.
4. Во всплывающем окне появится информация об объекте, включая кадастровый номер.

Если объект не отображается:

• Убедитесь, что адрес введен корректно.
• Попробуйте изменить масштаб карты для более точного поиска.
• Используйте дополнительные фильтры, например, по типу объекта.

Публичная кадастровая карта также позволяет получить другие сведения: площадь объекта, его категорию земель, кадастровую стоимость и границы участка.

Как получить кадастровый номер через запрос в Росреестр

Для получения кадастрового номера недвижимости по адресу можно обратиться в Росреестр. Это можно сделать несколькими способами: онлайн, через официальный сайт, или лично, посетив отделение. Для онлайн-запроса перейдите на сайт Росреестра, выберите раздел «Сервисы» и воспользуйтесь функцией «Справочная информация по объектам недвижимости». Введите адрес объекта, и система выдаст кадастровый номер.

Если предпочитаете личное обращение, посетите ближайшее отделение Росреестра или МФЦ. Заполните заявление на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Укажите адрес объекта, и сотрудник поможет оформить запрос. Результат будет предоставлен в виде выписки из ЕГРН, где будет указан кадастровый номер.

Для запроса потребуется паспорт и, при необходимости, документы, подтверждающие право на объект недвижимости. Услуга платная, стоимость зависит от формата предоставления информации. Электронная выписка обойдется дешевле, чем бумажная. Срок обработки запроса обычно составляет от 3 до 5 рабочих дней.

Какие документы могут содержать кадастровый номер

1. Свидетельство о праве собственности

В старых версиях свидетельств о праве собственности кадастровый номер указывался в обязательном порядке. Если документ был выдан до 2016 года, он может содержать эту информацию.

2. Выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это основной документ, где указаны кадастровый номер, адрес объекта, его площадь и другие характеристики. Получить выписку можно через Росреестр или МФЦ.

Важно: В некоторых случаях кадастровый номер может отсутствовать в документах, если объект не был поставлен на кадастровый учет. В такой ситуации необходимо обратиться в Росреестр для уточнения данных.

Дополнительно кадастровый номер может быть указан в договорах купли-продажи, дарения или аренды, а также в технических паспортах объекта недвижимости. Однако эти документы не являются официальными источниками информации, и для точности данных рекомендуется проверять сведения через ЕГРН.

Как проверить актуальность кадастрового номера

Для проверки актуальности кадастрового номера воспользуйтесь официальными ресурсами, такими как Публичная кадастровая карта или портал Росреестра. Введите кадастровый номер в поисковую строку, и система отобразит текущие данные об объекте недвижимости, включая его статус, площадь и категорию земель.

Если информация отсутствует или устарела, это может свидетельствовать о снятии объекта с кадастрового учета или изменении его характеристик. В таком случае рекомендуется запросить выписку из ЕГРН через сайт Росреестра или МФЦ. Этот документ содержит актуальные сведения, подтверждающие действительность кадастрового номера.

Также проверьте, соответствует ли указанный адрес объекту. Несоответствие может указывать на ошибку в данных или необходимость обновления информации в реестре. В случае сомнений обратитесь в территориальное отделение Росреестра для уточнения.

Что делать, если кадастровый номер по адресу не найден

Если кадастровый номер не удалось найти по адресу, это может быть связано с ошибками в данных или отсутствием сведений в реестре. Для решения проблемы выполните следующие действия:

Если проблема не решается, обратитесь за консультацией в Росреестр или к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.